Santiago de Chile.- El presidente de Chile, José Antonio Kast, presentó una reforma del mercado de capitales que incluye nuevas herramientas para facilitar el acceso a la primera vivienda y ampliar las opciones de financiamiento para empresas. El proyecto ingresó al Congreso y contempla un costo fiscal estimado en 260.677 millones de pesos chilenos, equivalentes a unos 281 millones de dólares, entre 2027 y 2031.

La iniciativa fue anunciada junto al ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, durante una ceremonia en el Palacio Presidencial Cerro Castillo, en Viña del Mar. El plan reúne cuatro ejes orientados a fortalecer el financiamiento habitacional, modernizar la regulación financiera, ampliar el acceso de las compañías al mercado de capitales y atraer inversiones internacionales.

Un fondo para impulsar el financiamiento habitacional

Entre las principales medidas figura la creación del Fondo Nacional para la Vivienda, diseñado para adquirir créditos hipotecarios originados por instituciones financieras. Según la propuesta, este mecanismo permitiría establecer una fuente estable y de largo plazo para el financiamiento de viviendas, con el objetivo de contribuir a mejorar las condiciones de los préstamos.

El proyecto también plantea el Ahorro Voluntario para la Vivienda, una herramienta destinada exclusivamente a reunir el pago inicial de una primera propiedad. Cuando el ahorrista alcance un monto equivalente al 7 % del valor del inmueble, el Estado aportaría una bonificación adicional del 3 % para facilitar el acceso a un crédito hipotecario.

El Gobierno sostiene que el esquema busca reducir una de las principales barreras que enfrentan las familias para comprar una vivienda: la dificultad de reunir el capital inicial. La aplicación de estas medidas, sin embargo, dependerá de la aprobación legislativa y de la reglamentación posterior.

Más opciones para empresas e inversores

La reforma propone simplificar y digitalizar los procedimientos para que empresas de distintos tamaños puedan obtener recursos mediante bonos, fondos de inversión, capital de riesgo y el mercado bursátil. También contempla una regulación ajustada a los diferentes niveles de riesgo y la actualización de las normas que rigen el sistema financiero.

Otro de los ejes apunta a posicionar a Chile como un centro financiero regional. Para ello, se prevé reducir obstáculos a la llegada de inversiones y promover el desarrollo de servicios financieros destinados a clientes extranjeros desde el país sudamericano.

Kast vinculó el impulso al financiamiento habitacional con la recuperación de la construcción y del empleo. El Ejecutivo espera que una mayor actividad en el sector de la vivienda contribuya al crecimiento económico durante los próximos años.